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임대인의 입장에서 최선의 결론을 제시할 수 있는 차별화된 서비스를 제공하겠습니다.

경기가 나빠지면서 차임연체등의 사유로 계약이 해지되는 경우가 많이 발생하고 있습니다. 인정때문에...귀찮아서... 주저하는 동안 보증금으로 커버할 수 없는 큰 손실이 발생합니다. 손해를 키우지 말고 바로바로 상담하세요. 최선의 대안을 제시해 드립니다.

임차인에 대한 명도소송을 준비중이신가요?

명도소송 후 집행단계에서 낭패를 보지 않으려면 '점유이전금지가처분'은 필수 입니다.

명도소송은 6개월에서 1년정도의 기간이 소요됩니다. 계약기간만료, 2기의 차임연체, 무단전대등의 사유가 있다면 주저하지 말고 소제기를 하신후 협상가능성을 타진하시는 것이 좋습니다.

추후 발생할지 모를 임대차관련 분쟁을 사전에 대비하고자 하신다면, 법원을 통해 제소전화해를 해 놓는 것이 최선의 방책입니다.

상가건물임대차보호법의 적용을 받는 상가의 경우, 3기의 차임이 연체가 되어야 계약해지를 할 수 있는지 여부

(중략)...상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물의 임대차에도 민법 제640조가 적용되고, 상가건물의 임대인이라도 임차인의 차임연체액이 2기의 차임액에 이르는 때에는 임대차계약을 해지할 수 있다....

점유이전금지가처분 이후 제3자로 하여금 점포의 일부를 운영하게 한 경우의 죄책 (공무상표시무효죄)

고시문을 이 사건 건물에 부착한 이후에 제3자로 하여금 이 사건 건물 중 3층에서 카페 영업을 할 수 있도록 이를 무상으로 사용케 하였다는 것인바, 이러한 피고인의 행위는 위 고시문의 효력을 사실상 멸각시키는 행위라 할 것이고........